سیاست و بازاریابی

آخرين مطالب

اما و اگرهای طرح تفصیلی/8

بلندمرتبه سازی را می توان به مناطق کم شیب منتقل کرد شهرداری تهران

بلندمرتبه سازی را می توان به مناطق کم شیب منتقل کرد
  بزرگنمايي:

سیاست و بازاریابی - شهر: انجام بلندمرتبه سازی در مناطق مرفه نشین و پرشیب نشان از مبنای غیرکارشناسانه طرح تفصیلی دارد در حالی که می توان بلندمرتبه سازی را به مناطق مرکزی و کم شیب شهر منتقل کرد. طرح تفصیلی هر منطقه باید با ویژگی های آن منطقه و به صورت منطقه ای طراحی شود.

سید مصطفی موسوی لاری، شهردار منطقه 9 در گفتگو با شهر با بیان اینکه طرح تفصیلی از اساس با نگاه غیرکارشناسی نوشته شده است، گفت: مبنای طرح تفصیلی براین اساس گذاشته شده که متراژ و عرض زمین چقدر باشد و در تجمیع یک طبقه اضافه داده شود و این مبنا کاملا غیرکارشناسی است. به عنوان مثال در منطقه شمیران به عنوان منطقه مرفه نشین شهر نباید اجازه ساخت آپارتمان و برج داده می شد، به دلیل اینکه اهالی آنجا توانایی ساخت ساختمان های مناسب را داشتند و در صورت فرسودگی نیز می توانستند آن را بازسازی کنند.
او افزود: می توان با یک طرح مناسب بلندمرتبه سازی ها را به مناطقی مانند منطقه 9 منتقل کرد چرا که هم مرکزیت دارند و هم اینکه امکان حمل و نقل عمومی در آن فراهم تر است و به دلیل شیب کمی که دارد هزینه های بلندمرتبه سازی در آن پایین تر است. این در حالی است که در تهران برخلاف همه جای دنیا توسعه به سمت نقاط و مناطق پرشیب سوق داده شده است.
موسوی لاری با بیان اینکه اساسا طرح تفصیلی شهر را نابود کرده و بیشترین ضربه را به مناطقی مانند منطقه 9 وارد کرده است، گفت: ابتدا طرح تفصیلی هر منطقه به یک مشاور داده شد بعد از آن برای حفظ یکپارچگی شهر، طرح همه مناطق به یک مشاور سپرده شد که آن مشاور هم تنها چند ضابطه برای آن نوشت در صورتی که باید در نظر داشت که طرح جامع مباحث را به صورت کلان مطرح کرده و هر منطقه باید با ویژگی های آن منطقه و به صورت منطقه ای طراحی شود ولی در قالب طرح جامع و کلان دیده شود.
سرپرست منطقه 9 ادامه داد: در نزدیکی نیاوران در منطقه یک، روستای حاشیه نشین «آبک» را داریم که یکی از مناطق حاشیه نشینی است که اول انقلاب به صورت «زورآبادی» با خانه های 40 و 50 متری در زمین هایی با متراژ پایین ساخته شد. آیا آنجا می تواند با بافت کناری خود یعنی نیاوران و ویلاهای چندهزار متری اش و بافت سنتی و روستایی جماران ضابطه ای مشابه داشته باشد؟
او یادآور شد: در شهرسازی برای صدور نقشه باید طرح در پلان یک پانصدم دیده شود در صورتی که در طرح تفصیلی این رقم یک دو هزارم است. جزییاتی در زمان صدور نقشه مهم است که با نقشه های یک دو هزارم دیده نمی شود، همچنین مشکلاتی در بافت فرسوده وجود دارد. به مردم گفته می شود که بیشتر از سه طبقه نمی توانند. از آنجایی که مردم منطقه 9 وضعیت مالی مناسبی ندارند نیاز به مشارکت سرمایه گذار و سازنده است که آنها نیز نظرشان این است که کمتر از چهار طبقه به صرفه نیست بنابراین نوسازی هرگز انجام نمی شود و این بافت فرسوده می ماند.
خبرنگار : علی سی پی


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

پادکست های خانه مان /5: همدلی

بهره‌گیری از پویایی فقه شیعه برای حل معضلات حضانت زنان

پیشنهاد آیت‌الله عندلیب‌همدانی برای حل مشکلات فقهی حضانت زنان

اطلاعات 109 هزار بیمار آمریکایی در اینترنت فاش شد

هکرها شرکت هواپیماسازی امبرائر را هدف گرفتند

نقدها و نمرات بازی Dragon Quest XI S منتشر شد

hp اثاث کشی کرد

تعداد کاربران EMUI 11 به 10 میلیون نفر رسید

نقدها و نمرات بازی Root Double منتشر شدند

ردیت روزانه 50 میلیون کاربر فعال دارد

برترین برنامه‌ها و بازی‌های گوگل پلی در سال 2020 معرفی شدند

محبوبیت بالای تلفن‌هایی با دوربین چهارگانه در سال 2020

به‌روزرسان جدید کنسول‌های ایکس‌ باکس منتشر شد

زمان‌بندی انتشار One UI 3.0 برای گوشی‌های گلکسی اعلام شد

سازندگان Desperados III روی یک بازی جدید کار می‌کنند

قابلیت «اتاق زنده» به اینستاگرام می‌آید

به‌روزرسانی‌‌های جزئی ویندوز 10 از راه خواهند رسید

موبایل دومین کالای وارداتی ایران شد

سامانه مدیریت اینترنت مشترکان مخابرات به روزرسانی می شود

اپل می‌خواهد باتری اپل واچ را به بند آن منتقل کند

تلاش اپل برای جلوگیری از خستگی چشم

قیمت پیامک افزایش می‌یابد

دلار رسید، گوشی ارزان می شود؟

قابلیت Community Feed در گوگل مپ رونمایی شد

تا پایان سال آتی پوشش یک میلیارد نفر با اینترنت 5G محقق خواهد شد

دوشنبه سایبری رکورد خرید آنلاین روزانه در آمریکا را شکست

استریم بازی Spider-Man: Miles Morales - قسمت چهارم

گوشی‌های سری آنر V40 اوایل سال 2021 راهی بازار می‌شوند

وقتی برای اولین بار PUBG بازی می‌کنی!

سرقت اتومبیل تسلا در 90 ثانیه!

پرمخاطب‌ترین ویدیوهای یوتیوب در سال 2020 مشخص شدند

مجهز شدن تاکسی های سطح منطقه به سیستم پرداخت بدون کارت (QR code)

اطلاعیه مرکز پایش آلودگی هوای اداره کل حفاظت محیط زیست استان تهران

زنگ خطر برای پسماندهای پزشکی «پردیس»

انتقال لاشه نهنگ به ساحل جهت انجام بررسی های اولیه

تامین 60 درصد تجهیزات مورد نیاز پایانه جدید فرودگاه کیش

هنر به توسعه دیپلماسی می آید

حمایت از زوج ها و نیازمندان منطقه 14

تولید بنزین در پالایشگاه ال‌پالیتو ونزوئلا متوقف شد

محدودیت تولید نفت نروژ پایان می‌یابد

به‌کارگیری تجیهزات شرکت ملی حفاری برای جمع‌آوری روان‌آب‌ها

تجهیز سایت های برف روبی و مخازن مستقر به کیسه های شن و نمک

صادرات نفت عراق به 2.7 میلیون بشکه در روز رسید

18 روستای دیگر قزوین تا پایان سال گازرسانی می‌شود

اصلی ترین معظل ترافیکی محله شمیران نو از محله خارج شد

بهره‌برداری از ایستگاه مترو اقدسیه و ورودی دوم ایستگاه سهروردی درخط 3

بازدید شهردار تهران به همراه سفیر اتریش از نمایشگاه تهران از منظر هنرمندان

ورزش در خانه 17

مناسب سازی 41 محل و معبر برای سهولت تردد توانیابان

قیمت سبد نفتی اوپک؛ 46 دلار و 72 سنت

سیاست و بازاریابی

سیاست و بازاریابی