چاپ

سیاست و بازاریابی - رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در یادداشتی نوشت: من و همکارانم در کمیسیون شهرســازی و معماری شورای شهر در این دوره موفق شــدیم، مبتنی بر یک رویکرد و تعامل نزدیک با حوزه شهرسازی شهرداری تهران، به تغییر پارادایم و تغییر نگاه جدی در ماموریت های حوزه شهرسازی و معماری برسیم.

به گزارش شهر، محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در یادداشتی که در اختیار ویژه نامه روز ملی شوراها روزنامه همشهری قرار داده بود به موضوع شهرسازی پرداخته بود که در زیر متن این یادداشت را می خوانید.
از جمله اقداماتی که در راستای این تغییر پارادایم در این دوره انجام شده، بخشی از آن مربوط به انضباط بخشی به حوزه شهرسازی و معماری بوده است. همچنین توجه به ظرفیت های کیفی طرح تفصیلی شــهر تهران که متأســفانه در دوره های گذشته مدیریت شهری در کنار ظرفیت های کمی مفغول مانده بود.
از جمله اقدامات رویکردهای کیفی به تهیه و تصویب بیش از 35 طرح موضعی در شهر تهران است که این طرح ها تأثیرات زیادی در ارتقای کیفیت محیطــی و ارتقای کیفیت زندگی و بازگرداندن حیات اجتماعی به فضاهای شــهری داشته است.
طرح فدائیان اسلام به مساحت 570 هکتار و طرح های موضعی کن و فرحزاد حدود 1270 هکتار، مجموعه برج میلاد به مساحت 120 هکتار و... از جمله این طرح ها به حساب می آیند.
همچنین در طرح های موضوعی توانســتیم نظام انتقال حق توسعه یا (انتقال حق توسعه روشی برای نجات اراضی و بناهای ارزشمند) را به دغدغه عمومی تبدیل کنیم که مطالعات آن را انجام دادیم و در آستانه تصویب در شورای شهر و کمیسیون ماده 5 قرار دارد.
طرح تفصیلی ویژه منطقه 22 به مســاحت 5900 هکتار با رویکرد صیانت از فضاهای باز و ســبز و تامین سرانه های خدماتی و کاهش جدی بارگذاری به تصویب رسید.
نسبت به تهیه دستورالعمل شناسایی و بهره برداری از اراضی ذخیره توسعه نوسازیی شهر در حدود 5450 هکتار اقدام و با اعمال سیاست برد برد برای ذی نفعان و منافع عموم شهر، تلاش کردیم اراضی بالای یک هکتار تفکیک نشوند تا از محل تعیین تکلیف آن ها بخش قابل توجهی از کمبودهای سرانه های خدماتی هفتگانه و فضای سبز مناطق و محالت تهران را در آینده تامین کنیم.
بعد از آسیب شناسی و ارزیابی تحقق پذیری طرح تفصیلی تهران مشخص شــد بیش از 71درصد پروانه های صادر شده با طرح تفصیلی مغایرت دارند که در این راستا اقدامات جامعی را برای تهیه طرح تفصیلی به کار بستیم.
1168 هکتار بافت فرســوده جدید که در طرح تفصیلی قدیم مغفول مانده بودند را شناسایی کردیم و 800 هکتار از آن را به کمیسیون ماده 5 و شورای عالی شهرسازی بردیم و به تصویب رساندیم و بسته های تشویقی را به منظور بهسازی و نوسازی برای مالکان آن ها پیش بینی کردیم.
حذف رانت و امضاهای طلایی در شوراهای معماری و شوراهای توافقات مناطق، به صفر رساندن اضافه طبقات، توقف بارگذاری در قلمروهای عمومی و تعریف چندین میدانگاه در عرصه های عمومی با وجود محدودیت های منابع درآمدی، حفاظت از میراث معماری معاصر، تعیین حریم آثار هنری در فضاهای عمومی شــهر و سند راهبردی منطقه تاریخی تهران، اقدامات لازم برای ثبت جهانی خیابان ولیعصر در فهرست میراث تاریخی و طبیعی یونیسف و لغو مصوبه برج باغ ها که مانع از تخریب بیشتر باغات تهران شد از اقدامات دیگر حوزه شهرسازی در این دوره از مدیریت شهری بوده است.