چاپ

سیاست و بازاریابی - شهر: بررسی‌ها نشان می‌هد درآمد شهرداری تهران در سال 1399 نسبت به سال 1385 نه فقط افزایشی نداشته بلکه؛ تقریبا یکسان بوده است. در سال‌ 1385 درآمد شهرداری تهران 10 هزار و 865 میلیارد تومان بوده است و در سال 1399 این رقم به 10 هزار و 664 میلیارد تومان رسیده است.

به گزارش شهر، شاید تصورش سخت باشد اما؛ با یک حساب و کتاب و دو دو تا چهارتا می‌توان فهمید که این اعداد و ارقام با توجه به خزانه خالی، بدهی‌های انباشته بیش از 60 هزار میلیارد تومانی از دوره قبل، افزایش هزینه‌ها، رکود اقتصادی حاکم بر کشور، تحریم‌ها و ... سبب شده تا مدیریت جدید شهری درآمد زیادی نداشته باشد.
اما فاصله کم درآمدهای شهرداری تهران در سال گذشته نسبت به 14 سال پیش فقط مربوط به تحریم و یا بدهی‌ها نیست؛ مهم‌ترینش شهرنفروشی است. درست نقطه‌ای که به نوعی خط قرمز شهرداری حداقل در سه سال گذشته است. اهمیت این منابع مالی بخش شهرسازی تا آنجاست که درآمد شهرداری تهران از هفت هزار و 245 میلیارد تومان در سال 1384 به 19 هزار و 798 میلیارد تومان در سال 1387 و 20 هزار و 766 میلیارد تومان در سال 1388 رسید.
نقطه اوج پرواز درآمدهای شهرداری تهران اما؛ در سال 1389 بود؛ در آن سال درآمد این نهاد 24 هزار و 871 میلیارد تومان بود، دقیقا همان سالی که کم کم موتور ساخت و ساخت در تهران سرعت بیشتری گرفت و تهران را به کارگاهی ساختمانی تبدیل کرد. بر اساس آمارهای معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در سال 1389، 18 هزار و 57 مجوز تخریب و نوسازی صادر شد.
به عقیده کارشناسان شهری، فروش تراکم، فروش هولگرام، استقراض از سیستم بانکی و فروش املاک شهرداری مهم‌ترین منابع درآمدی مدیران شهری در اواخر دهه 80 تا سال 1396 بوده است.
پیش از این هم محمد حقانی، معاون سابق خدمات شهری و محیط زیست شهرداری تهران گفته بود: حدود 80 درصد از درآمدهای شهرداری تهران فقط به ملک و زمین ختم می‌شود. یکی پروانه می‌گیرد، یکی تغییر کاربری می‌دهد و دیگری زمین می‌خرد و باید این اعداد و رقمی را بدهد.

سیاست و بازاریابی

در سال 1391 باز هم با افزایش درآمدهای شهرداری روبرو هستیم، درآمد 25 هزار و 677 میلیارد تومانی. در این سال هم ساخت و سازها که از سال 1390 شدت بیشتری گرفته بود روندش را ادامه داده است؛ به طوری که 25 هزار و 608 پروانه نوسازی و تخریب از سوی شهرداری تهران صادر شد.
از سال 1392 تا 94 درآمدهای شهرداری روند کاهشی داشت و به رقم 18 هزار و 606 میلیارد تومان در سال 1394 سید؛ اما در سال 1395 باز هم خود را به محدوده 20 هزار میلیارد تومان رساند سالی که 10 هزار و 207 پروانه ساخت و ساز صادر شد، این در شرایطی بود که در سال 1394 فقط هشت هزار و 60 پروانه از سوی شهرداری تهران صادر شده بود.
روند کاهشی درآمدهای شهرداری تهران همزمان با تغییر مدیران شهری از سال 1396 آغاز شد، در آن سال درآمدها به 16 هزار و 332 میلیارد تومان رسید و شهرداری در سال‌های 1397، 12 هزار و 121 میلیارد تومان، 98، 10 هزار و 554 میلیارد تومان و در سال 1399، 10 هزار و 664 میلیارد تومان درآمد کسب کرد. این اعداد و ارقام بیانگر تغییر ریل مدیریت جدید شهری از فروش زمین و هوا و املاکی که متعلق به شهر و شهروندانش است به ایجاد شهری زیست پذیر و برای همه است حتی به قیمت کاهش چشمگیر درآمدها.